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Regelmäßig liegen bereits Verkehrswertgutachten vor. Sie sind sich nicht sicher, ob das Ihnen vorliegende Gutachten richtig ist, dann ist es meist besser sich eine zweite Meinung einzuholen, denn häufig geht es um beträchtliche Vermögenswerte.
Bei der Prüfung / Plausibilisierung von Verkehrswertgutachten werden zunächst der Aufbau, die Vollständigkeit, Methodik und Nachvollziehbarkeit im Allgemeinen überprüft. Weiterhin werden die Eingangsparameter, z.B. Mietansätze, Flächen, Liegenschaftszinssätze u.ä. Parameter, abhängig von den gewählten Wertermittlungsverfahren geprüft. Identifizierte Fehler oder Schwachstellen werden korrigiert bzw. die möglichen Wertermittlungsspielräume und die entsprechenden Grenzen der Vertretbarkeit aufgezeigt.
Sie erhalten abhängig von der Qualität des vorgelegten Gutachtens eine schriftliche Stellungnahme mit einem Umfang von 5 bis 10 Seiten. Nutzen Sie die Möglichkeit einer zweiten Meinung, um die notwendige Sicherheit für anstehende Entscheidungen zu erhalten.
Wir kümmern uns um Ihre Plausibilitätsprüfung
Leistungsbeschreibung:
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Kostenlose Beratung
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Prüfung zum Festpreis mit schriftlicher Stellungnahme
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Allgemeine Prüfung des Aufbaus, der Methodik und Vollständigkeit des Gutachtens
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Detaillierte Prüfung der relevanten Eingangsparameter und deren Begründungen
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Darstellung der Wertermittlungsspielräume
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Empfehlungen zur weiteren Vorgehensweise und Aufzeigen rechtlicher Möglichkeiten
Hinweise:
Eine detaillierte Überprüfung eines Verkehrswertgutachtens kann sich teilweise als sehr zeitintensiv darstellen. In einigen Fällen sind eine erneute Ortsbesichtigung und die Einholung weiterer Unterlagen unbedingt notwendig. Aus diesem Grund erhalten Sie nach Vorlage des zu überprüfenden Gutachtens und einer ersten Sichtung ein Festpreisangebot für die Prüfung.