Die Verwaltung von Gewerbe- und gemischt genutzten Objekten erfordert fachkompetente Mitarbeiter. Egal, ob Wohn- und Geschäftshaus, Büroobjekt oder Ärztehaus, wir haben langjährige Erfahrungen und können Referenzen für die Verwaltung derartiger Immobilien vorweisen. Nutzen Sie unsere Kompetenzen im Objektmanagement.
Allgemeine Verwaltung
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Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
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Abnahme und Übergabe der Sondereigentumseinheit bei Mieterwechsel
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gerichtliche und außergerichtliche Durchsetzung von Mietforderungen
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Korrespondenz mit den Behörden und Versorgungsunternehmen
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Hausabrechnung für den Eigentümer
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Mietanpassungen
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Vermittlung von Mietinteressenten
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Überwachung und Einhaltung der Hausordnung
Kaufmännische Verwaltung
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Führung eines separaten Eigentümerkontos
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Verwaltung der Mietkautionen
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Erstellen der jährlichen Betriebskostenabrechnung gegenüber dem Mieter
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Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen
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Überwachung von Mietzahlungen
Technische Verwaltung
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Vergabe von Reparaturaufträgen und deren Abnahme, auch in Rücksprache mit dem Eigentümer
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Auswahl geeigneter Fachfirmen
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Objektbegehung und Überwachung technischer Einrichtungen
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Abwicklung von Schadensfällen